Arco Vara: Otepää kinnisvara on atraktiivne

Gert D. Hankewitz
Copy
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Suvilate hinnad on 2006. aastaga võrreldes langenud paar korda.
Suvilate hinnad on 2006. aastaga võrreldes langenud paar korda. Foto: Caro / Scanpix

Arco Vara Kinnisvarabüroo atesteeritud maakleri Janek Morose sõnul on tänane kinnisvaraturg Otepää ümbruses igakevadiselt ning varasuviselt aktiivne. Enim tuntakse huvi talude, suvilate ja mõistliku hinnaga kinnistute vastu.


Inimesed otsivad kruntide puhul ikkagi samu tingimusi, mida varemgi, ehk siis veekogu lähedust, elektri olemasolu või ampritasuga liitumise võimalust, teatas Arco Vara.

Samas hoonestatud kinnistute puhul on maakleri sõnade kohaselt trendid muutunud. Huvi on tõusmas renoveerimist vajavate majade, talude ja suvilate vastu ja üllatavalt vähe uuritakse korterite kohta Otepääl. Seega otsitakse eelkõige privaatsust, võimalikult kaugemale linnakärast ja -mürast.

Olulisimaks kriteeriumiks on hind ja asukoht. Kinnistute puhul tehakse enim pakkumisi. Isegi hinnast mõnel juhul kuni 50 protsenti madalamaid pakkumisi. Selliste pakkumiste puhul sõltub omanikust, kas ta on huvitatud müügist või mitte. Kõige enam ongi kukkunud kinnistute hinnad, mis arvestades pakkumiste hulka on ka arusaadav.

Maa hind Otepää ümbruses on väga suhteline, kõikudes 2-8 kr/m2 hinna juures maatulundusmaa puhul. Elamumaa puhul on vastav hinnavahemik ca 280 - 350 kr/m2.

Renoveerimist vajavate majade hinnad jäävad orienteeruvalt 1 miljoni krooni ümber. Kallimate majade vastu on huvi väike või olematu.

Keskmine keskküttega korteri m2 hind on 8500 - 9000 krooni. Üürihinnad jäävad vahemikku 1000 - 3000 krooni kuus, sõltuvalt suurusest ja asukohast.

Kommentaarid
Copy

Märksõnad

Tagasi üles