Kultuuriminister nõuab Pertelsonilt kinnistut tagasi

Kultuuriministeerium ja Condor sõlmisid 27. detsembril 2005. aastal hoonestusõiguse seadmise lepingu, millega ministeerium seadis Liikuri 66 kinnistu hoonestusõiguse Condori kasuks.

Lepingu järgi pidi Pertelsoni spordiklubi ehitama hoone, kus saab harrastada judot ja muid idamaiseid võitluskunste ning tegelda ka muude spordialadega.

Hoone ehitustööd pidid algama hiljemalt kahe aasta jooksul ning kasutusluba pidi olema väljastatud nelja aasta jooksul pärast hoonestusõiguse kandmist kinnistusraamatusse. 2008. aasta jaanuaris muudeti lepingut, millega Pertelson sai ajapikendust ehitustööde alustamiseks ja lõpetamiseks.

Lepingu järgi pidi Condor alates 2006. aastast maksma hoonestusõiguse tasu ligi 14 000 krooni aastas. Tänavu 9. oktoobri seisuga ei ole spordiklubi oma maksekohustust täitnud. Tasumisele kuulub 16 553 krooni.

Pertelsonile saadetud kirjas mainis minister Jänes, et Condor on tahtlikult hoidunud  lepingupoolte omavahelisest suhtlemisest ega ole kinni pidanud ministeeriumi korduvalt antud tähtaegadest. Sellest võib järeldada, et Condor ei täida lepingut ka edaspidi.

Kuna võlaõigusseaduse järgi on tegemist lepingu olulise rikkumisega, siis on kultuuriministeeriumil kui kinnistu omanikul õigus nõuda Condorilt nõusolekut kanda kinnistu hoonestuõigus enda nimele.

Samuti esitab kultuuriministeerium kohtutäiturile avalduse täitemenetluse läbiviimiseks, et Condorilt tasumata jäänud hoonestusõiguse tasu ning viivised sisse nõuda.