Kõrvalt vaadates võib tõesti jääda mulje, et vaksalihoone saaga lõpetamine peaks käima sama hõlpsalt kui kinnisvaramaaklerilt maja ostmine. Kahjuks see nii pole. Rongijaam koos vaksalihoone, perroonide, tunneli ja kõige muu juurdekuuluvaga ei ole lihtne kaup. Seda enam, et maaomand, millel kõik see vara asub, jaguneb mitme omaniku vahel. Samas on see seotud ka avaliku huviga.