Tartu Ülikool püüab jätkata õppe- ja teadustööks tarbetuks tunnistatud kinnisvara müüki, oodates septembri keskpaigaks häid pakkumisi Tähe 4, Lai 37 ja Õpetaja 12 majale.
Tellijale
Ülikool müüb mitu kinnistut
29. august 2011, 00:00
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Kõrgeima alghinnaga, 770 000 euroga, on müügil Tähe 4 asuva füüsikahoone auditooriumide korpus, kus tegutseb viiendat aastat Tartu Erakool. Järgnevad Lai 37 võimlahoone 375 000 ning Õpetaja 12 eramu 250 000 euroga.
Tartu Ülikooli nõukogu kinnitatud ebavajaliku vara nimekirjas on 13 hoonestatud kinnistut, seitse korterit ja kuus hoonestamata kinnistut.
«Müüki läinud kinnistud on praegu reaalselt tühjad ja nende kohta pole olnud ka mingeid Tartu linna poolseid sooviavaldusi,» tõi ülikooli kinnisvaraosakonna juhataja Erkki Ääremaa välja ühisjoone. «Ülejäänud mittevajaliku vara nimekirjas olevad objektid vajavad enne müügiprotsessi väljakolimist.»
Erakool ostab meelsasti
Ääremaa täpsustas samas, et Tähe 4 auditooriumide korpus on siiski suuremas osas välja renditud Tartu Erakoolile. Müüki see tõik Ääremaa hinnangul aga raskendada ei tohiks, pigem kergendab.
«Laias laastus sõltub üürilepingute mõju sellest, kas need on tehtud kasulikel või kahjulikel tingimustel, kas kinnistu ostja saab raha teenida või kaotada,» selgitas Ääremaa. «Antud juhul võin rääkida kasulikel tingimustel tehtud lepinguist, mis pigem väärtustavad hoonet.»
Tartu Erakooli nõukogu esimehe Andrus Kuusmanni kinnitusel teeb 190 õpilasega põhikool kindlasti ülikoolile ostupakkumise. Kuusmann ei salanud, et tema arvates ei küüni adekvaatne müügihind palju üle alghinna.
«Selles majas pole midagi muud teha kui kooli pidada,» pidas Kuusmann ebatõenäoseks konkureerivate ostuhuviliste tekkimist.
Tähe 4 auditooriumide korpusest on praegu erakooli käsutuses umbes kaks kolmandikku. Ülejäänu moodustavad söökla ning Tartu Ülikooli füüsikalabor ja -auditoorium. Tänu füüsikateadlaste lähedusele tegutseb erakooli huvikoolis näiteks kosmosering.
Järgmisena võivad Erkki Ääremaa sõnul minna enampakkumisele naaberkinnistud Tiigi 78 ja 80, mille territooriumi kogupindala on üle 6000 ruutmeetri ning ruumide pind ligi 5000 ruutmeetrit.
Kolimine toob müügi
Ääremaa selgitas, et kuna novembri keskpaigaks peaks lõppema Lossi 36 vana naistekliiniku, sotsiaalteaduskonna tulevase kodu kapitaalremont, jääb Tiigi tänava kompleks lõviosas tühjaks.
Muist ruume soovib ülikool jätta ajutiselt enda kasutusse, üürides neid kinnistu tulevaselt ostjalt.
Ääremaa sedastas, et Tiigi 78 ja 80 kompleks on ülikooli ebavajaliku vara nimekirjas olevaist kinnistuist ilmselt üks hinnalisemaid, kui mitte kõige hinnalisem.