«Estonia teatrihoone ja Pärnu maantee vahelisele alale jääv niinimetatud Uus turg on Tammsaare pargi koosseisus looduskaitseseaduse alusel kaitstav kaitseala. Kehtiv Tallinna vanalinna muinsuskaitseala põhimäärus sätestab, et muldkindlustuste vööndis tuleb vältida peale- või juurdeehituste tegemist, välja arvatud 1944. aastal olemas olnud ja nüüd hävinud hoonete mahus ja välismõõtmetes. Ka ettevalmistamisel olev Tallinna vanalinna muinsuskaitseala kaitsekorra eelnõu, mis hakkab asendama senist põhimäärust, ei näe ette võimalust vanalinna kindlustusvööndisse suuremahuliste ehitiste, sealhulgas ka suuremahuliste juurdeehituste rajamist,» vastas Kõlvart komisjoni järelepärimisele.