/nginx/o/2023/07/17/15461834t1h9db6.jpg)
/nginx/o/2025/05/28/16874526t1h6130.jpg)
Vundamendi vajumise probleem on Eesti kortermajade seas üsna levinud, kuid sageli jääb see tähelepanuta nii korteriühistu juhatuse, majaelanike kui ka haldurite poolt.
Nähtavad praod kandvates seintes ei pruugi olla lihtsalt pindmised vead — kui praod korduvad või tekib uusi, võib see olla märk vundamendi vajumisest, mis vajab kiiret selgitamist ja sekkumist, et vältida suuremaid konstruktsioonilisi kahjustusi.
/nginx/o/2025/05/28/16874545t1h7642.jpg)
„Meieni jõuab sageli juhtumeid, kus majas on aastaid järjest samu pragusid üle värvitud, aga keegi ei ole uurinud, miks need üldse tekivad,« ütleb URETEK Baltic OÜ projektijuht Tõnis Vesiaid. „Vundamendi vajumine on salakaval probleem — visuaalne kahju tundub alguses väike, aga ajas võib see areneda tõsiseks konstruktsiooniliseks ohuks.»
Vajumise põhjused võivad olla erinevad: uuematel majadel on sagedasteks põhjusteks ehitusvead või puudulik geoloogiline uuring, vanematel hoonetel aga sademevee vale juhtimine ja amortiseerunud drenaažisüsteem. Vundamendi vajumise jätkudes võivad kaasneda lisaprobleemid hoone soojapidavuse ja tehnosüsteemidega, näiteks kanalisatsiooni või küttesüsteemiga.
/nginx/o/2025/05/28/16874544t1hc24c.jpg)
Vajumise ennetamine ja lahendamine
Kui märkate hoones seletamatuid pragusid või vajumisi, tasub pöörduda spetsialistide poole, kes hindavad olukorda ja pakuvad sobiva lahenduse.
„Mõnikord piisab sellest, kui paigaldada majale vajumisreeperid ja jälgida olukorda mõne kuu jooksul,« selgitab Vesiaid. „Alati ei ole vaja kohe sekkuda, aga oluline on, et probleemi põhjus oleks professionaalselt hinnatud.»
Tõhus ja kiire lahendus – URETEK tehnoloogia
Üks tõhusamaid meetodeid vajumise peatamiseks ja pinnase kandevõime taastamiseks on URETEK geopolümeermeetod. See tihendab aluspinnase spetsiaalse geopolümeervaigu abil ja taastab konstruktsiooni stabiilsuse tavaliselt ühe tööpäevaga. 95% pinnase tugevusest saavutatakse juba 15 minuti jooksul pärast injektsiooni.
„Võrreldes traditsiooniliste lahendustega, nagu kaevetööd ja betoneerimine, on meie tehnoloogia eeliseks kiirus, puhtus ja see, et töö ei sega elanike igapäevaelu,” rõhutab Vesiaid. „Enamasti ei ole vaja ka ehitusluba ega projektipõhist kooskõlastamist.”
Töödele kehtib 2-aastane garantii, mida saab vajadusel kokkuleppel pikendada.
/nginx/o/2025/05/28/16874530t1he975.png)
Tartu uuselamurajooni näide: parandustöö käib elanike elu häirimata
Tartu uuselamurajoonis tuvastati kuue esimese korruse korterites põrandate vajumine ja kuni 20 mm mõrad seintes. Probleemi põhjuseks oli kehvasti tihendatud tagasitäide ning pinnasesse jäetud ehitusjäätmed.
URETEK Baltic stabiliseeris pinnase geopolümeervaigu injekteerimisega, tehes tööd kiiresti ja ilma elanikke häirimata.
„Töö kestis ühe päeva ning inimesed ei pidanud isegi kodust lahkuma — see on paljude korteriühistute jaoks määrav eelis,” märgib Vesiaid.
Sarnaseid lahendusi on kasutatud ka näiteks trepikodade vajumise peatamisel ja kortermajade vundamentide stabiliseerimisel.
Uusarenduse mure või nõukaaja viga? Spetsialisti konsultatsioon on tasuta!
Korteriühistutel on võimalik tellida tasuta konsultatsioon, mille käigus hinnatakse hoone olukorda ning antakse soovitusi vajumise ennetamiseks ja lahendamiseks.
📞 Võta julgelt ühendust URETEK Baltic spetsialistidega, et saada professionaalset abi ja kaitsta oma kodu tulevikuks:
www.uretek.ee | info@uretek.ee | +372 520 7614