/nginx/o/2025/06/09/16908591t1h5e1f.png)
/nginx/o/2025/06/05/16896762t1h6319.jpg)
Viimastel aastatel on ettevõtete ootused ärikinnisvara suhtes oluliselt muutunud. Kui varem lähtuti eelkõige soodsast ruutmeetri hinnast ja asukohast, siis nüüd nähakse töökeskkonda ka organisatsioonikultuuri ja väärtuste peegeldajana. Äripind peab toetama teenuse osutamist, kujundama kliendikogemust ning andma edasi usaldusväärsuse ja professionaalsuse tunnet. Ja loomulikult olgu ruumid ka kulutõhusad!
Tänapäeva teenusmajanduses ei piirdu kvaliteetne teenus ainult oskuste ja digiplatvormidega – järjest olulisemaks muutub ka see, millises keskkonnas teenust osutatakse. Kontor, kliiniku vastuvõtt või loovstuudio ei ole enam pelgalt ruum töö tegemiseks, vaid tähtis osa teenuse terviklikust kogemusest – töötajale, kliendile ja koostööpartnerile.
Kliendi usaldus tekib sageli esimestest ruumilistest muljetest: kuidas inimene liigub, mida ta näeb, kuuleb ja tunneb. Kas ruum toetab orienteerumist? Kas see pakub privaatsust, turvatunnet, loomulik valgust? Samal ajal peab see keskkond olema ka efektiivne töötegijale, võimaldama keskendumist, koostööd tegemist ja vajadusel kohanema kiiresti muutuvate nõudmistega.
Ettevõtted, kes mõistavad ruumi rolli teenuse osana, teevad teadlikumaid valikuid. Nad otsivad ärikinnisvara, mis toetab teenusmudelit, mitte ei suru neid kindlasse vormi. Nad hindavad ruumide kohandatavust, energiatõhusust, usaldusväärset haldustuge ning võimalust kujundada ettevõttele sobiv keskkond – olgu see klientide vastuvõtuks, raviks, arenduseks või loovtööks.
Hepsori arendused Tallinnas on suunatud sellele, et ärikinnisvara toetaks teenuse pakkumise sujuvust ja pakuks ka kollektiivile mõnusat töökeskkonda.
Haabersti piirkonnas asuv grüne on üks esimesi ärihooneid Eestis, mille arendamisel lähtuti selgelt sisekliima ja energiasäästlikkuse printsiipidest. Hoone projekteerimisel ja ehitamisel kasutati uudset konstruktsioonikütte lahendust, energiatõhusaid tehnosüsteeme ning madala keskkonnamõjuga materjale. See tähendab, et inimesed saavad keskenduda oma tööle ilma kuumuse või tuuletõmbeta – väiksena näivad faktorid kujundavad aga töötajate rahulolu ja produktiivsuse.
Energiatõhusus hoiab pikaajaliselt kõrvalkulud kontrolli all. Hoone asukoht võimaldab lihtsat ligipääsu töötajatele ja külastajatele nii kergliiklusteede, ühistranspordi ühenduste või isikliku autoga. Kõik see loob äriruumi, mis toetab professionaalset teenusepakkujat – olgu tegemist IT-tiimi, nõustamisfirma või kasvava start-up'iga.
/nginx/o/2025/06/06/16898626t1h0dfc.jpg)
Terviseteenused ühest kohast
Sektoripõhised lahendused on samuti tõusutrendis. P113 Tervisemaja, mis asub kesklinnas Pärnu maantee ääres, on mõeldud eelkõige tervishoiu- ja heaoluteenuste pakkujatele.
P113 Tervisemaja kontseptsiooni puhul tagab teenuste koondumine ühte keskusesse kliendikeskse lähenemise, mis lihtsustab patsientide jaoks eri teenuste kombineerimist. Hoonest leiab mitu Eesti tuntumat erameditsiini kliinikut, kes pakuvad klientidele laia valikut meditsiiniteenuseid.
Hoones on veel vabu ruume, mis sobivad hästi erinevate tervise- ja rehabilitatsiooniteenuste pakkumiseks. Kogu hoone on hästi ligipääsetav ka liikumispiirangutega külalistele. Lisaks on hea asukoha tõttu siia mugav saabuda nii bussi-trammi, rongi kui ka jalgratta või autoga.
/nginx/o/2025/06/06/16898628t1h2628.jpg)
Äripinnad keset elukvartalit
Üha rohkem ettevõtteid liigub aga kaugemale kombineeritud ärikvartalitest ja lähemale kliendile, kelleni tegelikult jõuda soovitakse. Samal ajal otsitakse iseloomuga keskkondi, mis poetaks külalistesse soovi tulevikus naasta. Sellise koha leiab Manufaktuuris – Telliskivi ja Kopli piiril asuv kvartal ühendab ajaloolise tööstusarhitektuuri ja kaasaegsed ärilahendused.
Manufaktuuri kvartalis on juba näiteks kohvik, pagarikoda ja pitsarestoran, ent mitmekesine kvartal võimaldab ka teist tüüpi äride lisandumist. Ruume saab kasutada nii kontoritena, tootmisena kui ka teenuste pakkumiseks. Võimalus kohandada pindu vastavalt ärivajadustele on osutunud seniste üürnike jaoks olulisimaks argumendiks. Ümberringi on arvukalt elumaju, kus võivad olla ka sinu ettevõtte tulevased kliendid!
/nginx/o/2025/06/06/16898629t1h0b4b.jpg)
Kuigi iga eelnimetatud ruumivalik on oma nägu, ühendab kõiki neid äripindu keskkonnahoidlik põhimõte, funktsionaalsus ja soov pakkuda midagi enamat kui lihtsalt üüripinda. Võta ühendust, et leida oma ettevõttele toetav keskkond: