/nginx/o/2010/11/30/475446t1he18b.jpg)
Tallinna linnavalitsus otsustab homsel istungil Ülemiste kaubanduskeskust laiendada võimaldava detailplaneeringu kehtestamise.
Ülemiste keskus plaanib laienemist
Juhime tähelepanu, et artikkel on rohkem kui viis aastat vana ning kuulub meie arhiivi. Ajakirjandusväljaanne ei uuenda arhiivide sisu, seega võib olla vajalik tutvuda ka uuemate allikatega.
Suur-Sõjamäe tänav 2 ja 4 kinnistute detailplaneeringuga määratakse täiendav ehitusõigus olemasolevale 2-korruselisele kaubanduskeskusele juurdeehituste tegemiseks – kuni 3-korruselise hoonemahu ning kuni 5-korruselise parkimismaja rajamiseks.
Planeeritav 12,3 hektari suurune maa-ala asub Lasnamäe linnaosas Suur-Sõjamäe tänava, Tartu maantee ja Lennujaama tee vahelisel alal.
Suur-Sõjamäe tänav 2 kinnistut pindalaga ligi 2,8 hektarit kasutatakse kaubanduskeskust teenindava parklana. Suur-Sõjamäe tänav 4 kinnistul pindalaga 8,1 hektarit paiknevad Ülemiste kaubanduskeskus, Neste automaattankla ning Jazz autopesula. Kinnistute omanikuks on OÜ Ülemiste Center.
Planeeritava ala lähiümbrus on kiiresti arenev piirkond. Kontaktvööndisse jääval alal paiknevad peamiselt ärimaa ning tootmismaa sihtotstarbega kinnistud. Tallinna üldplaneeringu järgi on planeeritava maa-ala maakasutuse juhtotstarbeks määratud ettevõtluse segahoonestusala. Planeeringulahendus on Tallinna üldplaneeringuga kooskõlas.
Detailplaneeringuga kavandatu annab võimaluse uue senisest esinduslikuma peafassaadi rajamiseks ja hoone ees asuva suure parkimisväljaku vähendamiseks.
Detailplaneeringuga kavandatud laienduse 3-korruseline põhimaht on paigutatud vahetult olemasoleva 2-korruselise hoone ette. Vajalikud parkimiskohad, mis kaovad keskuse laienemisega, asendatakse parkimiskohtadega hoone laienduse maa-alusel korrusel. Juurdeehitus on planeeritud kolme maapealse ja ühe maaaluse korrusena.
Täiendavate parkimiskohtade vajadus on lahendatud 5-korruselise parkimismajaga, mis on plokistatud olemasoleva keskusega ja asub kaubanduskeskuse Suur-Sõjamäe tänava poolses küljes. Praegu on see ala kasutuses parkimisplatsina. Kokku on planeeritavale maa-alale kavandatud sõiduautodele 1743 parkimiskohta, neist 620 parkimismajja.
Planeeritaval alal on ära näidatud ka perspektiivse trammitee asukoha kaks varianti.
Detailplaneeringu koostamise algatamist taotles OÜ Ülemiste Center, planeeringu koostas aktsiaselts EA Reng.